با توجه به مصرف انرژي و كاهش منابع تأمين انرژي و همچنين افزايش هزينه‌هاي ساختماني نياز به سيستمهايي كه صرفه جويي در مصرف انرژي ، كاهش هزينه‌هاي ساختماني اعم از ساخت ، راهبري ، تعميرات و نگهداري ، افزايش امنيت ، آسایش و ايمني را به همراه داشته باشند ضروري و مورد نياز است . جهت تأمين اين نياز ، به كارگيي سيستم مديريت ساختمان با انعطاف پذيري بالا و منطبق بر نيازها به منظور يكپارچه سازي و استفادره بهينه از محيطي مناسب ، از نظر اقتصادي به صرفه است .

يك ساختمان مجهز به كنترلرهاي هوشمند نسبت به وضعيتهاي متغيرهاي محيط عكس‌العمل نشان و خود را با آن وفق مي دهد تا از منابع به صورت موثرتري استفاده و تا حد امكان در مصرف انرژي صرفه جويي شود كه در نتيجه يك سيستم يكپارچه‌ راحت ، با امنيت و آرامش بالا ، سودمند ار لحاظ اقتصادي و در نهايت با هزينه پايين فراهم مي‌آورد .

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان یا (Building Management System)، به مجموعه سخت افزارها و نرم افزارهائی اطلاق میشود که به منظور مانیتورینگ وکنترل یکپارچه قسمتهای مهم و حیاتی درساختمان نصب میشوند.

وظیفه این مجموعه، پایش مداوم بخش های مختلف ساختمان و اعمال فرامین به آنها به نحوی است که عملکرد اجزاء مختلف ساختمان متعادل با یکدیگر و در شرایط بهینه و با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی فقط به فضاهای در حین بهره برداری باشد.

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان با بکارگیری از آخرین تکنولوژی ها در صدد آن است که شرایطی ایده آل ، همراه با مصرف بهینه انرژی در ساختمان ها پدید آورد .

 این سیستم ها ضمن کنترل بخشهای مختلف ساختمان و ایجاد شرایط محیطی مناسب با ارائه سرویس های همزمان ، سبب بهینه سازی مصرف انرژی ، سطح کارایی و بهره وری سیستم ها و امکانات موجود در ساختمان می شود. کنترل و دسترسی به سیستم با استفاده از نرم افزارهای مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان و خارج از آن از طریق اینترنت مقدور می باشد.

برخی از اهداف سیستم مدیریت هوشمند ساختمان :

· ایجاد محیطی مطلوب برای افراد حاضر در ساختمان

· استفاده بهینه از تجهیزات و افزایش عمر مفید آنها

· ارائه سیستم کنترلی با قابلیت برنامه ریزی زمانی عملکرد

· کاهش چشمگیر هزینه هاي مربوط به نگهداری و بهینه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی

· عدم نیاز به پیمانکار دائمی ساختمان

· امکان مانیتورینگ و کنترل تمامی نقاط تحت کنترل از طریق یک PC و یا اینترنت

· با توجه به یکپارچه سازی ساختمان ، تمام تجهیزات بصورت هماهنگ کارکرده و امکان تداخل و بروز مشکلات ناشی از عدم هماهنگی از بین می رود

· امكان گرفتن گزارش هاي آماري از تجهيزات و عملكرد آنها به منظور بهينه سازي مصرف و عملكرد